1. 들어가며1) 임대차 계약이 종료되었거나 임대인이 부득이한 사정으로 주택을 비워야 할 때, 임차인이 자진해서 이사하지 않는다면 임대인은 큰 어려움에 직면하게 됩니다. 2) 특히 건물인도소송은 시간과 비용이 많이 들기 때문에, 가급적 소송 없이 문제를 해결하는 것이 당연히 바람직합니다.3) 그렇다면 과연 소송 없이 임대차를 마무리 하려면 어떤부분을 신경써야 할까요.2. 임차인과 원만한 협의 시도1) 우선 제일 좋은것은 당사자간에 원만히 협의를 하는것 입니다.2) 이를 위해서는 미리 임차인에게 계약갱신 의사가 없다는 점을 명확히 알리고, 양해와 헙조를 구하는 것이 좋습니다.3) 이때 중요한 것은 충분한 시간 여유를 주고, 존중하는 태도로 대화하는 것입니다. 4) 그리고 일정 금액의 이사비를 지원하는 제안..