유용한 생활법률정보

1.들어가며전세사기 문제가 많이 발생하였고, 많은 피해가 있어 전세계약에 있어 다수가 불안감을 느끼고 있습니다. 전세사기는 실질적으로 보증금을 돌려받지 못하는 등 주거안정에 심각한 피해를 초래할 수 있습니다. 이런 리스크를 예방하기 위해서는 계약 전부터 철저한 확인이 필요합니다.아래에서는 전세 사기를 예방하는 필수적인 방법을 단계별로 정리해 보겠습니다.2. 등기사항전부증명서 확인 – 소유권자, 권리관계확인계약을 체결하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본 확인입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 소유권 및 권리 관계를 확인할 수 있기때문에, 계약 전 반드시 열람해야 합니다.1)소유자 정보 확인 계약 상대방이 실제 소유자인지 등기부등본에서 확인해야 합니다. 만약 등기부등본에 기재된 소유자와 계약자가 다..

1. 들어가며 부동산계약서 작성시 반드시 확인 필요사항 부동산은 일상 생필품을 거래하는 것과 달리 금액도 크고, 중요성도 매우 큽니다. 부동산은 매매, 전세, 임대차계약 등 다양한 형태로 계약이 가능하기 대문에 계약서 작성을 명확히 해두지 않으면 분쟁이 발생할 여지가 커집니다. 이에 계약서 작성시 핵심적인 내용을 정확히 명시하고. 법률적 다툼이 없도록 협의된 내용을 최대한 명확히 정리해 두는 것이 중요합니다. 아래에서는 부동산계약서 작성시 반드시 고려해야할 중요사항을 체크해보겠습니다. 2. 계약 당사자가 누구인지, 부동산 관련 권리관계는 어찌되는지 확인 부동산계약체결에 있어서 상대방이 실제 부동산의 소유권자인지를 확인하는 것은 기본입니다. 기본적으로 등기부등본을 열람하여 소유권자임을 확인할 필요가 있습..